




- Surface47.17 m²
- Rooms2
- LiftYes
- Construction2020
Apartment for sale, 2 rooms - Lorient 56100
215 000 €
Description of the property
Appartement T2 Lumineux et Moderne
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 47,17 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing récente (2020). Profitez d'une vue sur la ville depuis votre balcon de 10 m², idéal pour des moments de détente en plein air.
Cet appartement, en excellent état, allie modernité et confort. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité.
La salle d'eau, fonctionnelle et élégante, complète parfaitement cet intérieur conçu pour un mode de vie confortable et pratique. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous.
La résidence, avec ses parties communes en excellent état, offre un ascenseur pour un accès facilité. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien.
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la douceur de vivre offerte par l'exposition sud-est, baignant votre intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire), des crèches, des restaurants, des commerces de proximité, des médecins généralistes, et même un parc pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Technical characteristics
- HeatingElectric
- OpeningsPVC/Double glazing
- LiftYes
- Swimming poolNo
- Surface47.17 m²
- Balcony surface11 m²
- Rooms2
- Bedrooms1
- Shower room1
- Floor3
- Construction2020
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewTown
- ExposureSoutheast
- Indoor parking1
- CellarNo
- Balcony1
- Number of floors in the building11
- LocationLorient 56100
- Utilities200 € /month
- Property tax997 € /year
- Reference5695


Additional information
Including fees of 4.88% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 205 000 €. In a condominium of 29 lots. Average share of the estimated budget 1 010 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 537.00 and 727.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 445 405 Lorient • RCP MA035A20ANPM/02 Beazley