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- Surface176 m²
- Rooms6
Commercial premises for sale, 176 m²
210 000 €
Description of the property
À VENDRE – Local commercial aménagé haut de gamme – Cœur de Guéliz, Marrakech
Emplacement premium – Centre économique de Marrakech
Offrez à votre activité un cadre d’exception avec ce local commercial de 167 m², situé au cœur du quartier prisé de Guéliz, dans une zone commerçante dynamique à fort passage, à proximité immédiate des grands hôtels, restaurants et commodités.
Une opportunité unique : Local entièrement équipé et exploité comme centre de beauté haut de gamme, pouvant être réaménagé selon vos besoins professionnels. Convient parfaitement pour :
Accueil & administration :
Matériel médico-esthétique haut de gamme :
Possibilité de louer les locaux vides (28.000 MAD CC)
Emplacement premium – Centre économique de Marrakech
Offrez à votre activité un cadre d’exception avec ce local commercial de 167 m², situé au cœur du quartier prisé de Guéliz, dans une zone commerçante dynamique à fort passage, à proximité immédiate des grands hôtels, restaurants et commodités.
Une opportunité unique : Local entièrement équipé et exploité comme centre de beauté haut de gamme, pouvant être réaménagé selon vos besoins professionnels. Convient parfaitement pour :
- Centre esthétique ou médical
- Cabinet d’avocat ou d’architecte
- Clinique spécialisée
- Showroom de luxe
- Surface totale : 167 m² sur 3 niveaux traversants
- Balcon vitré en façade : 9 m² – Idéal pour une vitrine visible et attractive
- 2 places de parking privatives
Accueil & administration :
- Comptoir d’accueil de 3,80 m linéaires
- Bureau de direction privatif
- Salle d’attente spacieuse
- Salle de pause pour le personnel
- 4 cabines ou bureaux adaptés à diverses activités
- 2 salle de bain complète
- 1 toilette individuelle
- Configuration traversante sur 3 étages
- Aménagement professionnel clé en main
- Balcon vitré : excellente visibilité commerciale
Matériel médico-esthétique haut de gamme :
- Laser Candela & Soprano
- Appareil HydraFacial
- Machine de blanchiment dentaire
- Installation Informatique
- Quartier très recherché de Guéliz
- Zone à forte fréquentation piétonne
- Accès facile + stationnement
- Environnement professionnel & prestigieux
Possibilité de louer les locaux vides (28.000 MAD CC)
Technical characteristics
- Surface176 m²
- Rooms6
- Floor4
- Interior conditionExcellent
- Number of floors in the building5
- ParkingParking souterrain
- Reference3166
Additional information
Including fees of 5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 200 000 €. In a condominium of 20 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
