Old house for sale, 8 rooms - Meschers-sur-Gironde 17132

Imaginez-vous vivre entre à la campagne, dans un petit lieu-dit BUSSAS, entre Meschers et ARCES sur Gironde.
Maison charentaise de 228 m² habitable + 60m² de dépendances sur 1 160 m² de terrain à l'arrière de l'habitation. 
Hall d'entrée, wc, bureau, séjour et salon séparé, cuisine ouverte en partie sur le salon, une grande chambre de plain-pied avec espace dressing, salle de bains et wc.
A l'étage, l'ancien grenier à été transformé pour former 3-4 chambres et un second bureau (ou dressing), une petite salle d'eau-wc est en attente de travaux (elle n'est pas raccordée à l'eau, ni à l'assainissement).  
Le garage de 47 m² est attenant à la cuisine. Atelier 10m², plus une chambre d'été et d'une salle d'eau indépendante.Maison à finir de rénover.
Refaire l'assainissement individuel dans le délai de maximum un an.
la route d'accès vers les plages de Meschers à seulement 6 minutes. A moins de 10 minutes en voitures, vous trouverez plusieurs commodités pratiques comme les écoles, des supermarchés, plusieurs restaurants, des cabinets médicaux, parc et jardins, port de plaisance, visite de Talmont.Maison à finir de rénover.
Refaire l'assainissement individuel dans le délai de maximum un an.

Including fees of 5.83% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 240 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2538.00 and 3434.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 265 144 Saintes • RCP 101PGMAN-AW20439 Apivia Courtage