House for sale, 11 rooms - La Bridoire 73520

Maison de Maître avec piscine, parc, double garage et appartement T3 indépendant !
Située à La Bridoire, à seulement 10 minutes du lac d’Aiguebelette et 5 minutes de l’autoroute, cette Maison de Maître 248,42 m² habitables, sur un terrain de 3300 m², offre un cadre de vie exceptionnel et séduit par son charme intemporel.
Dès l’entrée majestueuse, le caractère authentique de cette demeure se révèle à travers escalier d’origine, une belle hauteur sous plafond ainsi que des parquets en bois massif. Le vaste salon baigné de lumière bénéficie d’une cheminée contemporaine et de larges bow-windows, offrant un espace chaleureux et convivial. À ce même niveau, une grande cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, s’ouvre sur une salle à manger.
Au premier étage, trois chambres spacieuses profitent d’une belle luminosité et du charme du parquet ancien. Une grande salle de bain complète cet étage. Le dernier niveau, sous une charpente apparente pleine de caractère, dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace à aménager, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un home cinéma.
Une extension attenante permet de profiter d’un appartement indépendant de type T3, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-jardin. À l’étage, deux chambres, chacune avec salle d’eau, dont l’une avec dressing, offrent un confort optimal.
À l’extérieur, le parc arboré de plus de 3 300 m² garantit un cadre paisible et préservé d’aucun vis à vis. Une superbe piscine vient agrémenter cet espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours.
Les annexes complètent cette propriété avec un double garage, deux grandes caves, un atelier et un pool house.
Cette maison , alliant charme de l’ancien et confort moderne, offre un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer !
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Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3410.00 € and 4660.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922 301 569 Chambery • RCP 79612319 Abeille Assurances