




- Surface115 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size459 m²
- Construction2019
House for sale, 5 rooms - Saint-Ouen-d'Aunis 17230
358 000 €
Description of the property
Maison de charme avec jardin et potentiel piscinable
Découvrez cette magnifique maison de 115 m², construite en 2019, alliant modernité et confort. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace et de luminosité. La cuisine aménagée et équipée, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC, offrent un confort quotidien optimal.
Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin de 459 m², parfait pour les enfants ou pour organiser des repas entre amis. Le terrain est également piscinable, vous permettant de créer l'oasis de vos rêves.
La maison, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel et d'une exposition Est, garantissant une lumière naturelle abondante. Le galetas offre des possibilités de rangement supplémentaires.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un restaurant et un médecin généraliste à 10 min à pied, ainsi que plusieurs commerces et écoles à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et spacieuse, prête à accueillir vos rêves et votre style de vie.
Technical characteristics
- HeatingFloor heating, Heat pump, Reversible/Individual
- Swimming poolNo
- Surface115 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction2019
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureEast
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Plot size459 m²
- SanitationMain drains compliant
- LocationSaint-Ouen-d'Aunis 17230
- Reference5512


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 570.00 € and 772.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 847 709 128 La Rochelle • RCP 59 661 778 ALLIANZ