House for sale, 4 rooms - Garrigues-Sainte-Eulalie 30190

Maison de plain-pied avec extérieur et potentiel piscine !
À seulement 10 minutes d’Uzès et 25 minutes de Nîmes, dans le charmant village de Garrigues-Sainte-Eulalie, cette maison de plain-pied offre un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités.
D’une surface d’environ 75 m² habitables, elle se compose d’un séjour avec salon, salle à manger et cuisine neuve, le tout s’ouvrant sur une terrasse et le jardin. La partie nuit propose deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés.
Le confort est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés, permettant une maîtrise des consommations tout au long de l’année.
À l’extérieur, le terrain plat, constructible et piscinable de 756 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Des travaux de rénovation ont été réalisés. Quelques finitions restent à parfaire, offrant la possibilité d'apporter votre touche personnelle et de mettre cette maison entièrement à votre goût.
Une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, potentiel et qualité de vie, dans un village recherché du Gard, à proximité d’Uzès et de Nîmes.

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 980.00 and 1380.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 499 694 503 Nîmes • RCP ACI26398 Sérénis