House for sale, 6 rooms - Porte-de-Savoie 73800

Rare à la vente et en exclusivité - Maison contemporaine récente aux prestations haut de gamme sur la commune de Les Marches, en Savoie.
Cette maison de 131 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et vue imprenable sur les montagnes.
Dès l’extérieur, cette maison séduit par ses aménagements soignés : un jardin paysagé de 552 m², une piscine moderne, un cabanon de rangement pour l’équipement, un agréable coin salon de jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un espace de jeu idéal pour les enfants. Tout est pensé pour allier détente et fonctionnalité au quotidien.
Construite récemment, cette maison répond aux normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique. Elle développe 131 m² habitables et se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale à l’étage avec sa terrasse de 20 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique totalement dégagée sur les massifs des Belledonnes et le Granier.
Une chambre est également présente au rez-de-chaussée, avec la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau.
Le séjour est spacieux, lumineux et parfaitement agencé avec un coin salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
Les nombreux rangements intégrés, la buanderie/cellier, et le garage carrelé et peint apportent un réel confort au quotidien.
Côté équipements, la maison dispose de matériaux de qualité, de la domotique pour piloter fenêtres et éclairages et chauffage au sol, de brise-soleil orientables (BSO) sur toutes les ouvertures, d’une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation, ainsi que d’un adoucisseur d’eau.
Aucun travaux à prévoir. Ce bien est clé en main, idéal pour une famille à la recherche d’un lieu de vie alliant confort moderne, efficacité énergétique et cadre naturel privilégié.
N’attendez plus pour venir découvrir cette maison coup de cœur.
Contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378 pour plus d’informations ou organiser une visite.

Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 570.00 € and 820.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922 301 569 Chambery • RCP 79612319 Abeille Assurances