House for sale, 6 rooms - Saint-Sulpice-de-Royan 17200

A la sortie de ROYAN, 5 minutes des plages, decouvrez cette jolie maison de 196 m² habitables de plain-pied avec double terrasse, l'une en façade, l'autre coté piscine et jardin. Vous pourrez également recevoir des invités dans un logement indépendant de 56m² (type2). En rapport avec le beau terrain de 3270 m², bénéficiez de nombreuses dépendances comme le garage 38m² , atelier-cellier 42m², préau et grand local technique pour la piscine sécurisée.
A seulement 7 kms de la plage et du centre de ROYAN, le bourg de Saint SULPICE de ROYAN bénéficie de nombreux commerces, d'une zone d'activité en constante évolution et d'un tissu associatif très actif.

Including fees of 4.58% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 655 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2960.00 € and 4060.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 990 406 Saintes • RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066