House for sale, 6 rooms - Uzès 30700

Charmante maison au calme, proche centre d’Uzès à pieds !
Située en bout d’impasse, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de rejoindre le centre d’Uzès à pied, tout en offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 467 m², elle se développe sur deux niveaux et offre la possibilité d’une vie de plain-pied.
L’entrée mène à une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cheminée, comprenant un espace salon et un espace salle à manger. La cuisine, indépendante et aménagée, communique avec le séjour et s’ouvre sur une terrasse arrière, idéale pour les repas en extérieur.
Le rez-de-jardin dispose également d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un garage attenant avec espace buanderie et mezzanine de rangement.
À l’étage, deux chambres et une très grande pièce offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau et des WC.
À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter de différents espaces ombragés ou ensoleillés selon les moments de la journée, dans un cadre paisible et verdoyant.
La maison, en bon état général, nécessite une mise à votre gout mais bénéficie d’une toiture révisée, de menuiseries double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et d’une climatisation. Jumelée uniquement par le garage, elle préserve calme, intimité et absence de vis-à-vis.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, offrant confort, sérénité et proximité immédiate du centre d’Uzès

Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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