House for sale, 8 rooms - Salies-de-Béarn 64270
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  • Surface213 m²
  • Rooms8
  • Bathroom1
  • Plot size2 560 m²
  • Construction1900

House for sale, 8 rooms - Salies-de-Béarn 64270

375 000

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House for sale, 8 rooms - Salies-de-Béarn 64270

Description of the property

Maison de caractère de 213 m² avec jardin et potentiel piscine

Découvrez cette superbe maison de caractère de 213 m², construite en 1900, alliant charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 51 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, partiellement équipée, ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin, parfait pour des dîners en plein air.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau et deux WC complètent cet étage.

Le jardin de 2560 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant de vos matinées dans ce jardin, ou bien en train de vous détendre sur la terrasse en admirant la vue apaisante. De plus, le terrain est piscinable, offrant un potentiel pour créer votre propre oasis aquatique.

Cette maison partiellement meublée est en excellent état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Les fenêtres en PVC assurent une isolation optimale et une sécurité renforcée.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété pleine de charme et de potentielle

Commodités

À 5 min en voiture : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, plusieurs médecins généralistes.

À 10 min à pied : un arrêt de bus.

Éligible à la fibre optique.

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Technical characteristics

  • Heating
    Pellets
  • Openings
    PVC
  • Surface
    213 m²
  • Living room
    51 m²
  • Rooms
    8
  • Bedrooms
    4
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Partially equipped
  • Furnishing
    Partially furnished
  • View
    Garden, terrace
  • Indoor parking
    1
  • Outdoor parking
    4
  • Plot size
    2 560 m²
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Individual
  • Location
    Salies-de-Béarn 64270
  • Property tax
    927 € /year
  • Reference
    5523

Additional information

Including fees of 7.14% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 350 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3364.00 and 4552.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527 529 366 Bayonne

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