Old house for sale, 3 rooms - Darbres 07170
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  • Surface69.02 m²
  • Rooms3
  • Bathroom1
  • Construction1948

Old house for sale, 3 rooms - Darbres 07170

45 000

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Old house for sale, 3 rooms - Darbres 07170

Description of the property

Maison Ancienne à Rénover

Imaginez-vous dans une maison pleine de charme et de potentiel, où chaque coin raconte une histoire et où chaque pièce attend d'être transformée selon vos désirs les plus fous. Cette maison ancienne, construite en 1948, est une véritable toile vierge pour les amateurs de rénovation et de décoration.

Avec une surface habitable de 69,02 m² et une surface au sol de 71 m², cette maison de caractère vous offre un espace de vie confortable et authentique. Le séjour, d'une superficie de 19 m², est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres, bien que modestes, sont parfaites pour un couple ou une petite famille.

La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un charme indéniable. Le coin cuisine  vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel ,  la salle de bains et les WC sont  indépendants .La terrasse de 19 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le grenier, bien que non aménagé, représente une opportunité supplémentaire pour agrandir votre espace de vie ou créer un espace de rangement. La vue sur la rue ajoute une touche de vie urbaine à votre quotidien.

Située à quelques kilomètres de privas et d'Aubenas

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un véritable bijou, reflet de votre personnalité et de votre style de vie. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.

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Technical characteristics

  • Surface
    69.02 m²
  • Floor surface
    71 m²
  • Living room
    19 m²
  • Terrace surface
    19 m²
  • Rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Bathroom
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1948
  • Interior condition
    Major works are needed
  • Kitchen
    Fitted/Kitchenette
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Street
  • Cellar
    No
  • Levels (incl. ground floor)
    1
  • Location
    Darbres 07170
  • Property tax
    342 € /year
  • Reference
    4939

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class F, Climate class C Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2150.00 € and 2930.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 521 810 Romans-sur-Isère • RCP PNC-025606 Insify

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