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- Surface140 m²
- Rooms6
- Bathroom1
- Plot size621 m²
- Construction1967
Old house for sale, 6 rooms - Sainte-Luce-sur-Loire 44980
336 000 €
Description of the property
Maison familiale à fort potentiel – 140 m² habitables
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de caractère construite en 1967 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’investissement.
D’une surface de 140 m², elle se compose d’un séjour lumineux de 28 m², d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 5 chambres spacieuses. L’exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Le terrain clos de 621 m² constitue un véritable atout : jardin agréable, espace pour les enfants, possibilité d’aménagement paysager ou même d’installation d’une piscine. La toiture en ardoises naturelles, en bon état, apporte élégance et durabilité.
Côté commodités, la maison bénéficie d’une localisation pratique :
👉 Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de caractère construite en 1967 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’investissement.
D’une surface de 140 m², elle se compose d’un séjour lumineux de 28 m², d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 5 chambres spacieuses. L’exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Le terrain clos de 621 m² constitue un véritable atout : jardin agréable, espace pour les enfants, possibilité d’aménagement paysager ou même d’installation d’une piscine. La toiture en ardoises naturelles, en bon état, apporte élégance et durabilité.
Côté commodités, la maison bénéficie d’une localisation pratique :
- Écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied,
- Crèches et collège accessibles en 15 minutes à pied,
- Arrêt de bus à 5 minutes, tramway à 10 minutes en voiture.
👉 Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsWood/Single glazing
- Swimming poolNo
- Surface140 m²
- Living room28 m²
- Rooms6
- Bedrooms5
- Bathroom1
- WC1
- Construction1967
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewNo
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Plot size621 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationSainte-Luce-sur-Loire 44980
- Property tax1 500 € /year
- Reference5737
Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 320 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2470.00 € and 3344.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS
