Country house for sale, 6 rooms - Gurs 64190

Au cœur d'un village proche de Navarrenx , dans le Béarn, cette bâtisse ancienne pleine de caractère offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation, de volumes et de projets à personnaliser.
La maison développe environ 130 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s’ajoute un grenier aménageable. Elle comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine, un cellier, une chambre avec dressing et une salle d’eau. À l’étage, un bureau ouvert dessert trois chambres, dont l’une avec cheminée.
L’un des véritables atouts de la propriété réside dans ses dépendances : un garage triple d’environ 67 m², disposant également d’une surface supplémentaire à l’étage, d’un WC et d’une remise arrière. Ces volumes permettent d’imaginer de nombreux usages : atelier, stockage, espace professionnel, extension de l’habitation ou création d’un logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.
L’ensemble est implanté sur 1 195 m² de terrain.
Façade traditionnelle, volets bois, porte cochère, volumes généreux et nombreuses possibilités d’évolution confèrent à cette propriété une véritable personnalité.
Un bien à réinventer entièrement, idéal pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet patrimonial au cœur du Béarn.

Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524 900 305 Bordeaux • RCP ACI20588 Sérenis Assurances