Bourgeois house for sale, 6 rooms - Bordeaux 33000

Élégante maison bourgeoise avec jardin et piscine

Située dans une rue calme et recherchée, à deux pas de la Barrière du Médoc, cette belle maison bourgeoise en pierre développe 180 m² habitables. Elle séduit par son charme ancien préservé et ses extérieurs rares en ville.

Dès l’entrée, vous serez conquis par les prestations d’époque : hauteur sous plafond, moulures, parquets en bois massif, cheminées en marbre et un magnifique escalier central.

Au rez-de-chaussée, un double séjour traversant comprenant salon, salle à manger et véranda offre une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante donne directement sur la terrasse et le jardin avec piscine.

Le premier étage accueille deux grandes chambres avec cheminées, dont l’une dispose d’un balcon et l’autre d’un coin bureau. Un bureau indépendant baigné de lumière, ainsi qu’une salle de bains, complètent ce niveau.

Au deuxième étage, deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau. Un WC indépendant est accessible sur le palier.

En sous-sol, une grande cave saine offre de nombreux espaces de rangement et un potentiel d’aménagement (buanderie, salle de jeux, bureau, atelier…).

Côté extérieur, la terrasse, le jardin arboré et la piscine constituent un véritable havre de paix à l’abri des regards, en plein cœur de Bordeaux.

Les écoles réputées, les transports, les commerces de quartier et le Parc Bordelais sont accessibles à pied.

Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3063.00 € and 4145.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 373 598 Bordeaux • RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage