Bourgeois house for sale, 10 rooms - Limours 91470

Au fil des années, l’habitation d’origine a bénéficié de plusieurs extensions et d’une rénovation complète, alliant harmonieusement le charme de l’ancien au confort contemporain.
De ces transformations est née une demeure cossue et bourgeoise, aux prestations soignées, offrant un cadre de vie élégant, raffiné et chaleureux.
Entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux, elle bénéficie d’équipements modernes, notamment d’un chauffage central individuel, assurant confort et bien-être au quotidien.
La toiture entièrement neuve et le ravalement de façade récemment réalisé témoignent du soin particulier apporté à l’entretien et à la valorisation de cette propriété. Ces travaux majeurs constituent de véritables atouts, offrant aux futurs acquéreurs tranquillité d’esprit et sérénité pour les années à venir.
La propriété dispose également d’un sous-sol parfaitement isolé, accessible directement depuis l’extérieur, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’utilisation. Une belle cave à vin vient compléter cet ensemble, apportant une touche supplémentaire de caractère et de raffinement à cette demeure de charme.
Le terrain, préservé de tout vis-à-vis direct, offre un cadre de vie intime et privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité. Il présente également un potentiel d’aménagement avec la possibilité d’y créer une piscine, sous réserve de la faisabilité technique et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.
Un emplacement privilégié aux portes de la Vallée de Chevreuse
Située à Limours, dans l’Essonne, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, conjuguant charme de la campagne, qualité de vie et proximité des commodités. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère conviviale, ses commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et son environnement verdoyant.
À proximité de la Vallée de Chevreuse et de ses nombreux espaces naturels, Limours offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en conservant un accès pratique aux principaux pôles d’activité du sud francilien.
Une propriété de caractère, alliant élégance, confort et sérénité, dans un cadre de vie particulièrement agréable aux portes de Paris.

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2270.00 € and 3110.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 449 144 401 Versailles • RCP 59 661 778 Allianz