Very rare
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- Surface370 m²
- Rooms10
- Bathroom2
- Plot size4 348 m²
- Construction2007
Contemporary house for sale, 10 rooms - Nantes 44000
2 100 000 €
Description of the property
Élégante Propriété Contemporaine avec Vue Panoramique et Autonomie Énergétique – À 10 Minutes de Nantes
Quand le design architectural rencontre le confort absolu et l'innovation durable...
Perchée sur les hauteurs d'une commune paisible, à seulement 10 minutes de Nantes, cette résidence d'exception offre une alliance parfaite entre luxe moderne, espaces généreux et engagement écologique.
Caractéristiques Principales :
Cette demeure ne se contente pas d'offrir un cadre de vie luxueux ; elle incarne une philosophie de vie où le bien-être, le respect de l'environnement et le raffinement se conjuguent harmonieusement. Son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et son engagement en faveur du développement durable en font une offre rare sur le marché immobilier de prestige.
Quand le design architectural rencontre le confort absolu et l'innovation durable...
Perchée sur les hauteurs d'une commune paisible, à seulement 10 minutes de Nantes, cette résidence d'exception offre une alliance parfaite entre luxe moderne, espaces généreux et engagement écologique.
Caractéristiques Principales :
- Surface Habitable : 370 m² répartis sur trois niveaux, offrant des volumes impressionnants et une circulation fluide entre les espaces.
- Pièces : 10 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains et 2 salles d'eau, toutes baignées de lumière naturelle grâce à de vastes ouvertures en aluminium à double vitrage.
- Cuisine : Indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un balcon, idéals pour des moments conviviaux en plein air.
- Sous-sol : Aménagé avec soin, offrant des possibilités multiples : salle de sport, home cinéma ou espace détente.
- Piscine : Implantée dans un jardin paysager, véritable havre de paix pour se ressourcer.
- Stationnement : Capacité pour 6 véhicules (3 places intérieures et 3 extérieures), assurant sécurité et commodité.
- Accessibilité : Conforme aux normes PMR, garantissant un confort optimal pour tous.
- Luminosité Exceptionnelle : Chaque pièce bénéficie d'une exposition optimale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Autonomie Énergétique : Équipée de panneaux solaires de dernière génération, cette propriété assure une indépendance énergétique, reflétant une démarche écoresponsable.
- Emplacement Privilégié : Située dans un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité immédiate de Nantes, accessible en 10 minutes via des transports rapides et fiables.
Cette demeure ne se contente pas d'offrir un cadre de vie luxueux ; elle incarne une philosophie de vie où le bien-être, le respect de l'environnement et le raffinement se conjuguent harmonieusement. Son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et son engagement en faveur du développement durable en font une offre rare sur le marché immobilier de prestige.
Technical characteristics
- HeatingSolar/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface370 m²
- Rooms10
- Bedrooms4
- Bathroom2
- Shower room2
- WC3
- Construction2007
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewPanoramic
- ExposureSouthwest
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Balcony1
- Plot size4 348 m²
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationIndividual compliant
- LocationNantes 44000
- Property tax5 200 € /year
- Reference5924
Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 2 000 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2710.00 € and 3750.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS
