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- Surface330 m²
- Rooms11
- Bathroom1
- Plot size2 016 m²
- Construction1994
- Virtual visitVirtual visit
Contemporary house for sale, 11 rooms - Saint-Martin-de-Nigelles 28130
728 000 €
Description of the property
Propriété contemporaine lumineuse avec 5 chambres, grande pièce de vie, piscine chauffée et jardin. Idéale résidence principale ou secondaire.
Propriété d’Architecte avec Piscine et Jardin Paysager – Entre Nogent-le-Roi et Maintenon
Située à seulement 1h15 de Paris, au cœur d’un environnement résidentiel préservé entre Nogent-le-Roi et Maintenon, cette élégante maison d’architecte de 330 m² habitable séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Édifiée en 1994 sur un terrain paysager de 2 016 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire.
Des volumes exceptionnels et une distribution fluide :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de réception de 100 m² avec de vastes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une cuisine américaine haut de gamme, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau complètent ce niveau.
Une vaste pièce à vivre de plus de 70 m², à aménager selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, bureau ou chambres supplémentaires), vient enrichir l’espace.
À l’étage, quatre belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un second WC.
Confort, performances énergétiques et bien-être :
Propriété d’Architecte avec Piscine et Jardin Paysager – Entre Nogent-le-Roi et Maintenon
Située à seulement 1h15 de Paris, au cœur d’un environnement résidentiel préservé entre Nogent-le-Roi et Maintenon, cette élégante maison d’architecte de 330 m² habitable séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Édifiée en 1994 sur un terrain paysager de 2 016 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire.
Des volumes exceptionnels et une distribution fluide :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de réception de 100 m² avec de vastes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une cuisine américaine haut de gamme, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau complètent ce niveau.
Une vaste pièce à vivre de plus de 70 m², à aménager selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, bureau ou chambres supplémentaires), vient enrichir l’espace.
À l’étage, quatre belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un second WC.
Confort, performances énergétiques et bien-être :
- Chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois, panneaux solaires
- Baies vitrées et fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques
- Piscine au sel chauffée, jacuzzi, jardin paysager
Technical characteristics
- HeatingWood, Heat pump/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface330 m²
- Living room100 m²
- Rooms11
- Bedrooms5
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction1994
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- ExposureSouth
- Description of the pooleau de sel
- Plot size2 016 m²
- SanitationMain drains compliant
- LocationSaint-Martin-de-Nigelles 28130
- Property tax3 899 € /year
- Reference5344
Additional information
Including fees of 4% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 700 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1877.00 € and 2541.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838794923 Paris • RCP PNC 023092 Insify
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