




- Surface263 m²
- Rooms7
- Bathroom1
- Plot size2 036 m²
- Construction1989
Contemporary house for sale, 7 rooms - Meschers-sur-Gironde 17132
729 000 €
Description of the property
Maison Contemporaine de 263 m²
A 1.5 km de la plage et 1.2 km du centre de Meschers, Imaginez une vie où chaque matinée commence par une vue apaisante sur un jardin luxuriant, où chaque soirée se termine dans un séjour spacieux et lumineux de 55 m². Cette maison contemporaine de 263 m², construite en 1989, est bien plus qu'un simple logement : c'est un cadre de vie conçu pour inspirer et rassembler.
Avec ses 5 chambres, cette demeure offre un espace généreux pour toute la famille. Les 3 niveaux de cette propriété permettent de séparer les espaces de vie, créant ainsi une atmosphère intimiste et chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie,.
Le jardin, idéal pour les amoureux de la nature, offre un cadre idyllique pour les barbecues d'été et les moments de détente. La terrasse, quant à elle, est parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées étoilées. Le terrain, piscinable, laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace de loisirs sur mesure.
Cette maison, en très bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC, garantissant une isolation optimale. La cave de 10 m² et le sous-sol semi-enterré offrent un espace supplémentaire pour le rangement avec son cellier, sa réserve et sa lingerie.
Les amateurs de voitures et de bricolage trouveront leur bonheur dans un bâtiment annexe de plus de 100 m².
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également facilement accessibles, tout comme les médecins généralistes.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison contemporaine votre nouveau havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC
- Swimming poolNo
- Surface263 m²
- Floor surface273 m²
- Living room55 m²
- Rooms7
- Bedrooms5
- Bathroom1
- Shower room2
- WC3
- Construction1989
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewGarden, terrace
- Indoor parking4
- Outdoor parking6
- CellarYes
- Plot size2 036 m²
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- LocationMeschers-sur-Gironde 17132
- Property tax2 034 € /year
- Reference5552


Additional information
Including fees of 4.14% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 700 000 €. Energy class D, Climate class B. Date of completion of the DPE: 02-09-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 265 144 Saintes • RCP 101PGMAN-AW20439 Apivia Courtage