Contemporary house for sale, 9 rooms - Forges-les-Bains 91470

Nichée dans un écrin de verdure et idéalement située en bordure immédiate du golf de Forges-les-Bains, cette somptueuse villa contemporaine d’environ 230 m² habitables séduit dès les premiers instants par l’harmonie de ses volumes, la générosité de sa luminosité naturelle et la qualité rare de son environnement, entièrement préservé de tout vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné. Ce vaste espace intègre un salon élégant avec cheminée, une salle à manger accueillante et un coin bibliothèque propice à la détente, le tout s’ouvrant sur un jardin d’hiver chauffé, véritable lien entre l’intérieur et l’extérieur.
La cuisine américaine, entièrement équipée, allie design contemporain et praticité au quotidien, avec des équipements de qualité et des finitions soignées.
Ce niveau comprend également une suite parentale de plain-pied, garantissant confort et intimité. Une buanderie fonctionnelle, des toilettes indépendantes et un garage double de 39 m² complètent avec élégance ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit s’articule autour d’un vaste palier, idéal comme espace de jeux, de lecture ou de télétravail. Il dessert deux belles chambres baignées de lumière, une salle de bains contemporaine, ainsi qu’une seconde suite parentale d’exception. Cette dernière se compose d’une généreuse chambre et d’une salle de bains privative. Une quatrième chambre, accessible depuis cette suite ou par le garage, offre la possibilité de créer une master suite indépendante, un espace pour un adolescent ou une chambre d’amis. Un WC séparé ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire le confort de cet étage.
Édifiée sur une parcelle paysagée de 2 465 m², la propriété bénéficie d’un jardin soigné et d’une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours à l’abri des regards. L’aire de stationnement extérieure permet d’accueillir aisément plusieurs véhicules.

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3200.00 € and 4370.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
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