Old house for sale, 7 rooms - Valence 26000

Exclusivité dans la Vallée de l'Eyrieux, à 20 minutes de Valence.
Sur trois niveaux, cette maison de rue de 194 m², construite en pierres de taille au XVIIe siècle, a été agrandie avec une extension plus récente en briques ( façades rouge et façade en pierres sur les photos).
Au rez-de-chaussée, un ancien commerce de 66 m² avec vitrine et sous-sol peut être réhabilité. Le niveau dispose de plusieurs accès possibles.
À l'étage, un appartement duplex traversant de 128 m² offre un séjour avec balcon, une cuisine avec coin repas et 3 chambres. L'intérieur est à moderniser pour l'adapter à vos envies et à votre style. La toiture a été refaite en 2010.
De nombreuses commodités sont à proximité : écoles et commerces sont à seulement 5 minutes à pied. En voiture, il ne faut que 5 minutes pour rejoindre les collèges et les médecins généralistes. La fibre optique est également disponible.
La maison ne dispose pas de terrain, mais elle est proche des plages de l'Eyrieux, idéales pour les balades, la baignade et les pique-niques.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chargée d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2150.00 € and 2970.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 644 317 Aubenas • RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances