Old house for sale, 6 rooms - Sens 89100
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  • Surface134 m²
  • Rooms6
  • Bathroom1

Old house for sale, 6 rooms - Sens 89100

275 000

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Old house for sale, 6 rooms - Sens 89100

Description of the property

Maison de Ville Chargée de Charme et de Potentiel

   

Découvrez cette magnifique maison de ville de 134 m² habitables, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Avec ses trois niveaux, cette demeure spacieuse et lumineuse vous invite à vivre une expérience unique.

Une Maison Qui Raconte une Histoire     

Imaginez-vous dans ce séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC, où chaque recoin respire l'authenticité. Les hauts plafonds de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.

Confort et Modernité     

Cette maison de 6 pièces, comprenant 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, est prête à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage de ville garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Un Cadre de Vie Idéal    

La cave spacieuse offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Le stationnement intérieur vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien.

Potentiel du bien

Le troisième niveau est partiellement aménagé et reste un espace alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et le coté spacieux et lumineux avec ses 35m2 environs.

Proximité des Commodités    

Située à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes, cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Les écoles élémentaires et la crèche sont également à 10 minutes à pied, tandis qu'un parc et jardin se trouve à 10 minutes de marche pour des moments de détente en famille. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.

Ne Manquez Pas Cette Opportunité    

Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une maison de ville pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI- RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n°5537
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Technical characteristics

  • Heating
    Gas/From city
  • Openings
    Wood/PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    134 m²
  • Living room
    38 m²
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    3
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Kitchen
    Fitted and equipped
  • Indoor parking
    1
  • Cellar
    Yes
  • Levels (incl. ground floor)
    3
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Sens 89100
  • Property tax
    2 408 € /year
  • Reference
    5637

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1470.00 and 2030.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905 383 683 Sens • RCP VD7000.002/004495/ACI22159 Sérénis Assurances

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