Old house for sale, 11 rooms - Saugnac-et-Cambran 40180

Opportunité rare : deux habitations sur un terrain de 4633 m² sans vis-à-vis

Idéal pour une grande famille, un projet d’investissement locatif ou pour accueillir proches et amis, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités.

Première habitation – 150 m² habitables**
* Cuisine / salle à manger spacieuse de 30 m²
* Salon confortable de 14 m²
* Bureau fonctionnel

* À l’étage :
  * Suite parentale avec salle d’eau et dressing
  * 2 chambres supplémentaires
  * Salle d’eau avec WC
* Grand garage

Deuxième habitation – à rénover entièrement**
* Cuisine
* Salon / salle à manger
* 4 chambres
* 1 salle d’eau avec WC + 1 salle de bain + 1 WC séparé
* Bureau et véranda

Terrain de 4633 m² sans aucun vis-à-vis**, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature
Un bien offrant charme, potentiel et de beaux volumes, à découvrir sans tarder !

Including fees of 5.16% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 310 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2070.00 and 2910.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527 529 366 Bayonne