Detached house for sale, 5 rooms - Saint-Hilaire-du-Rosier 38840

En exclusivité : Maison familiale avec dépendance, sous-sol et piscine luxueuse.
Située dans un environnement calme, cette maison de 138 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel après rafraîchissement.
Elle s’ouvre sur un séjour traversant de 48 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, complété par 3 chambres, un bureau, une salle de bain et wc.
En rez-de-jardin, un grand sous-sol aménageable accueille déjà un coin cuisine/bar, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace loisirs supplémentaire.
Une dépendance d’environ 60 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : maison d’amis, bureau indépendant ou projet locatif.
À l’extérieur, sur un terrain de 1364m², le bien bénéficie d’une piscine de luxe de 54 m², véritable atout de confort et de convivialité, ainsi que d’un balcon de 26 m² accessible depuis toutes les chambres, avec vue sur le jardin arrière.
Ce bien représente une opportunité rare : une maison familiale classique, à moderniser, mais dotée d’atouts exceptionnels offrant un énorme potentiel de valorisation.

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2450.00 and 0 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 496 516 Romans • RCP 278386549 Orus