Detached house for sale, 6 rooms - Saint-Barthélemy 56150

Au coeur du village de Saint-Barthélémy, dans le Morbihan, cette maison de bourg familiale d'environ 97 m2 habitables, offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, de la nature, et à moins de 40 minutes de Lorient et du littoral.

Edifiée sur un terrain de 1988 m2, elle séduit par son grand jardin arboré et fleuri, véritable cocon de tranquillité où le chant des oiseaux accompagne vos journées. Une véranda lumineuse prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin, en toute saison.

La maison s'organise sur trois niveaux :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement et placard, cuisine aménagée partiellement équipée, séjour avec cheminée insert, salon indépendant, deux chambres, une salle de bain (baignoire + douche), et 1 WC séparé.

- A l'étage : deux petites chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. Grenier aménageable avec deux accès distincts, offrant de belles possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau, atelier, salle de jeux, selon vos envies.

En complément, un sous-sol complet offre un garage pouvant accueillir deux véhicules, un cellier et un espace buanderie. 

La commune de Saint-Barthélemy séduit par son authenticité, son esprit convivial et sa qualité de vie. Petits commerces de proximité, école, tissu associatif dynamique... tout est réuni pour un quotidien serein proche des grands axes.

Saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison attend d'écrire une nouvelle histoire au coeur d'un village où il fait bon vivre.

Including fees of 3.78% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 238 000 €. Energy class E, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2192.00 € and 2967.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 348 805 Lorient • RCP 7826489 Aréas