Old house for sale, 7 rooms - Thouaré-sur-Loire 44470

Maison avec activité professionnelle – Centre Thouaré-sur-Loire – Proche Nantes
À seulement 10 minutes de Nantes, en plein centre de Thouaré-sur-Loire, découvrez ce bien rare offrant la possibilité de vivre et travailler au même endroit.
Ancienne maison divisée, elle comprend :
• Un espace professionnel d’environ 150 m² en rez-de-chaussée (restaurant actuellement)
• Un appartement rénové à l’étage
• Terrasse extérieure d’environ 36 m²
• Jardin clos
• Deux dépendances
• Parcelle d’environ 404 m²
Idéal pour :
• Restaurant / salon de thé / traiteur
• Profession libérale ou bureaux
• Commerce de proximité
• Projet maison + activité
Les + :
✔ Centre bourg dynamique
✔ Proximité immédiate Nantes
✔ Bien rare sur le secteur
✔ Nombreuses possibilités d’exploitation
Une opportunité idéale pour entrepreneur ou porteur de projet souhaitant concilier activité professionnelle et qualité de vie.
📞 Plus d’informations sur demande — Visite possible rapidement.

Including fees of 3.4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 470 000 €. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1812.00 and 2452.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS