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Country house for sale, 9 rooms - Soumensac 47120
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  • Surface211 m²
  • Rooms9
  • Bathroom1
  • Plot size6 450 m²
  • Construction1900

Country house for sale, 9 rooms - Soumensac 47120

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Country house for sale, 9 rooms - Soumensac 47120

Description of the property

Découvrez votre havre de paix dans cette magnifique maison de campagne

Imaginez-vous vivre dans une demeure où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette superbe maison de campagne, construite en 1900 et récemment rénovée en 2024, vous offre une surface habitable de 211 m² sur un terrain de 6450 m², le tout réparti sur deux niveaux.

Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. L'intérieur, en excellent état, vous accueille avec des hauteurs sous plafond de 2,50 m, des ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.

La maison dispose également de deux terrasses totalisant 42 m², parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin, orienté sud-ouest, offre une vue imprenable sur la campagne environnante, créant une atmosphère sereine et apaisante.

Le standing de cette propriété est indéniable, avec des finitions de luxe et un confort absolu. La maison est équipée d'un chauffage individuel, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, et de deux WC indépendants. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire.

Cette maison de campagne est bien plus qu'un simple bien immobilier; c'est une invitation à une vie paisible et élégante, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette demeure, entouré de la beauté naturelle de la campagne, et profiter de chaque instant dans ce cadre idyllique.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des établissements scolaires (maternelle et élémentaire) à seulement 5 minutes en voiture. Un collège et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, un bus se trouve à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

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Technical characteristics

  • Heating
    Floor heating, Heat pump/Individual
  • Openings
    PVC/Aluminium/Double glazing
  • Surface
    211 m²
  • Floor surface
    260 m²
  • Terrace surface
    42 m²
  • Rooms
    9
  • Bedrooms
    5
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • View
    Campaign
  • Exposure
    Southwest
  • Cellar
    No
  • Plot size
    6 450 m²
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Individual compliant
  • Location
    Soumensac 47120
  • Reference
    4908

Additional information

Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1210.00 € and 1690.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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