House for sale, 9 rooms - Reventin-Vaugris 38121

🏡 COUP DE CŒUR – Superbe maison de caractère avec piscine au cœur de REVENTIN-VAUGRIS
À 30 minutes au sud de Lyon, à seulement 3 minutes de l’A7, découvrez cette bâtisse de charme de 1846, entièrement rénovée, située en plein centre du village, au calme absolu.
 Un lieu unique où l’authenticité de la pierre se marie parfaitement avec le confort contemporain.
✨ Une demeure de 280 m² pleine de charme et de lumière
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations de qualité :
Salon TV convivial de 23 m²
Séjour avec cheminée et plafond à la française de 30,6 m²
Cuisine haut de gamme de 35 m², entièrement équipée, avec îlot central et buanderie attenante
 👉 Le tout ouvrant de plain-pied sur une terrasse intime, un jardin paysager clos et une piscine chauffée
(8 x 4 m).
🛏️ Espace nuit et confort familial à l’étage :
3 grandes chambres lumineuses,
1 suite parentale de 45 m² (chambre + salle de bain privative),
1 petite chambre d’appoint ou bureau,
1 spacieuse salle de jeux de 47 m², modulable en chambres supplémentaires selon vos besoins,
2 salles d’eau modernes.
🌿 Extérieurs & prestations : Terrain clos de 1 550 m², arboré et sans vis-à-vis, Piscine chauffée, garage.
Chauffage par pompe à chaleur – Excellent DPE !
💫 On aime :
Le charme de l’ancien sublimé par une rénovation élégante
Les volumes familiaux et la lumière omniprésente
L’emplacement idéal, au cœur du village et proche de Lyon
Une maison de caractère rare sur le secteur, parfaite pour les amoureux de belles pierres, d’espace et de tranquillité.
 👉 Un bien à découvrir sans tarder !

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2083.00 and 2819.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940 348 584 R.S.A.C. Vienne • RCP 5065858904 AXA