House for sale, 9 rooms - Reventin-Vaugris 38121

Située à REVENTIN VAUGRIS  à 30 mn au SUD de Lyon (nouvelle entrée vers LYON et sortie depuis LYON sur autoroute A7 (accès 3 min).
Plein centre du Village, au calme, une superbe bâtisse datant de 1846 comprenant une maison de 280m² sur 3 niveaux RDC + 2 étages rénovée entièrement en 2001 et 2021 qui offre de plain-pied : un salon télé de 23m², un séjour avec cheminée et plafond à la française de 30.6m², une magnifique cuisine équipée haut de gamme avec plan central de 35 m² avec buanderie. le tout ouvrant de plain-pied sur le jardin clos et la piscine.
En étages, cette demeure dispose de 3 grandes chambres, 1 suite parentale de 45m² (chambre + SdB), une petite chambre. une salle de jeux de 47,17m² (possibilité de Chambres supplémentaires) et deux salles d’eau. EXCELLENT DPE pour une bâtisse ancienne, Chauffage par pompe à chaleur.
Une parcelle constructible pourrait être éventuellement détachée.
La propriété jouit également d'une piscine de 8m x 4m chauffée, d'un grand garage, d'une annexe local jardin, d'un superbe terrain de 2500 m² clos de haies et palissades.

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2083.00 and 2819.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940 348 584 R.S.A.C. Vienne • RCP 5065858904 AXA