House for sale, 5 rooms - Saint-Amand-les-Eaux 59230
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  • Surface98 m²
  • Rooms5
  • Bathroom1

House for sale, 5 rooms - Saint-Amand-les-Eaux 59230

225 000

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House for sale, 5 rooms - Saint-Amand-les-Eaux 59230

Description of the property

Découvrez une Maison de Ville d'Exception, 98m² de Charme et d'Élégance

Un écrin de vie où chaque détail respire l'harmonie et le confort, niché au cœur d'un quartier prisé.


Une Maison de Ville qui Allie Tradition et Modernité

Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison de ville raffinée, où l'architecture soignée se marie à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette demeure, libre de toute occupation, s'étend sur 98m² de surface habitable, répartis avec intelligence sur 3 niveaux pour offrir un espace de vie généreux et fonctionnel.




Un Séjour de 27m² pour des Moments Inoubliables

Au cœur de cette maison, le séjour de 27m² s'ouvre comme un théâtre de vie, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée, cet espace spacieux et lumineux invite à la convivialité et à la créativité. Imaginez les dîners entre amis, les soirées cinéma ou simplement le plaisir de lire un bon livre au coin du feu.

Les 5 pièces de cette maison ont été conçues pour allier intimité et fonctionnalité. Les 3 chambres, réparties avec harmonie, offrent un cadre paisible pour le repos et la détente. La salle de bains, élégante et moderne, est complétée par 2 WC, dont un indépendant, pour plus de confort au quotidien.


Un Jardin Privé, un Havre de Paix

À l'arrière de la maison, un jardin privé s'étend comme une invitation à la détente. Ce havre de paix, parfait pour cultiver vos plantes préférées ou organiser des barbecues en famille, apporte une touche de nature et de sérénité à votre quotidien. Imaginez les matins ensoleillés où vous siroterez votre café en écoutant le chant des oiseaux, ou les soirées d'été où vous partagerez des moments magiques sous les étoiles.


Une Maison Conçue pour le Confort et l'Élégance

Cette maison possède 2 places de stationnement extérieures offrant un espace pratique pour vos véhicules,

Isolation Thermique

Une isolation performante pour un confort optimal été comme hiver.

Potentiel d'Amélioration

Un Quartier Dynamique et Bien Desservi



Située dans un quartier en plein essor, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées, ainsi que des parcs et espaces verts pour des balades en famille ou des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également très accessibles, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville.

Que vous soyez un jeune couple en quête d'un premier nid douillet, une famille en expansion ou un professionnel en quête de tranquillité, cette maison de ville saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel exceptionnel.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare !

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Technical characteristics

  • Surface
    98 m²
  • Living room
    27 m²
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Bathroom
    1
  • WC
    2
  • Furnishing
    Unfurnished
  • Outdoor parking
    2
  • Levels (incl. ground floor)
    3
  • Location
    Saint-Amand-les-Eaux 59230
  • Reference
    6172

Additional information

Including fees of 4.65% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 215 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 840.00 and 1200.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 282 569 Valenciennes • RCP 101PGMAN-AW20286 Apivia

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