




- Surface660 m²
- Rooms9
- Bathroom1
- Plot size2 500 m²
- Construction1846
House for sale, 9 rooms - Reventin-Vaugris 38121
1 180 000 €
Description of the property
Située à REVENTIN VAUGRIS à 40 mn au SUD de Lyon (et bientôt à 25 mn nouvelle entrée vers LYON et sortie depuis LYON sur autoroute A7 (accès 3 min).
Plein centre du Village, au calme, superbe propriété comprenant 2 bâtiments datant de 1846.
Une maison de 280m² sur 3 niveaux RDC + 2 étages rénovée entièrement en 2001 et 2021 qui offre de plain-pied : un salon télé de 23m², un séjour avec cheminée et plafond à la française de 30.6m², une magnifique cuisine équipée haut de gamme avec plan central de 35 m² avec buanderie. le tout ouvrant de plain-pied sur le jardin clos et la piscine. En étages, cette demeure dispose de 3 grandes chambres, 1 suite parentale de 45m² (chambre + SdB), une petite chambre. une salle de jeux de 47,17m² (possibilité de Chambres supplémentaires) et deux salles d’eau. EXCELLENT DPE pour une bâtisse ancienne, Chauffage par pompe à chaleur.
Cette propriété dispose également d'un deuxième bâtiment indépendant de 380m² sur terrain de 700 m2 entièrement aménagé et rénové en 2000 et 2019, isolé chauffage/clim réversible ; aujourd'hui divisé en bureaux, il peut accueillir une société avec son superbe hall d'entrée de 25,6m² et ses 6 bureaux, salle de réunion, salle de repos /cuisine équipée, 2 WC, son parking 8 voitures.
Ce bâtiment peut aussi faire l'objet d'un changement de destination pour de l'habitation, appartements (duplex, rez de jardin) ou locaux commerciaux.
Une parcelle constructible pourrait être éventuellement détachée.
La propriété jouit également d’un garage de 80m² (également modulable), d'une piscine de 8m x 4m chauffée, d'une annexe local jardin, d'un superbe terrain de 2500 m² clos de haies et palissades, grand parking, cave à vins.
l es possibilités sont nombreuses: une maison de maitre et un cabinet comptable, médecins, placements foncier.. Possibilité de division.
Technical characteristics
- HeatingHeat pump
- OpeningsAluminium
- Swimming poolYes
- Surface660 m²
- Floor surface706 m²
- Rooms9
- Bedrooms5
- Bathroom1
- Shower room2
- WC3
- Construction1846
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- ViewGreenery
- ExposureEast-West
- CellarYes
- Description of the poolchauffée 8 m x 4 m
- Plot size2 500 m²
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- LocationReventin-Vaugris 38121
- Reference5514


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2083.00 and 2819.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940 348 584 R.S.A.C. Vienne • RCP 5065858904 AXA