




- Surface134 m²
- Rooms6
- Bathroom1
- Plot size753 m²
- Construction1997
Traditional house for sale, 6 rooms - Villenave-d'Ornon 33140
490 000 €
Description of the property
Maison Traditionnelle de Charme avec Piscine et Jardin
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1997, située dans un cadre idyllique et baignée de lumière grâce à son exposition sud. Avec ses 134 m² habitables et son terrain de 753 m², cette propriété plain-pied offre un espace de vie généreux et fonctionnel.
Imaginez-vous dans cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, le tout en parfait état. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Profitez d'un extérieur enchanteur avec une terrasse et un jardin bien entretenu, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. La piscine privée ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été.
Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal, tandis que l'assainissement conforme assure une tranquillité d'esprit. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie crée une atmosphère sereine et apaisante.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus et des crèches, tandis que les écoles élémentaires et les collèges sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les restaurants, parcs et jardins, ainsi que les centres commerciaux sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort moderne et charme traditionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- OtherElectric shutters
- Surface134 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC1
- Construction1997
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Outdoor parking3
- CellarNo
- Plot size753 m²
- SanitationMain drains compliant
- LocationVillenave-d'Ornon 33140
- Property tax2 233 € /year
- Reference5014


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1770.00 € and 2450.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.