




- Surface134 m²
- Rooms6
- Bathroom1
- Plot size753 m²
- Construction1997
Traditional house for sale, 6 rooms - Villenave-d'Ornon 33140
499 000 €
Description of the property
Maison Familiale de Plain-Pied avec Piscine – Un Cadre de Vie Idéal
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1997, offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à la vie de famille.
D'une surface habitable de 134 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. L’agencement fonctionnel comprend une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, propice aux moments de convivialité en famille. Une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant assurent un confort optimal au quotidien.
Bénéficiant d’ouvertures en PVC avec double vitrage, cette maison profite d’une excellente isolation thermique et acoustique tout en laissant entrer une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie.
À l’extérieur, le terrain paysager accueille une grande terrasse et une piscine exposée plein sud, offrant un espace parfait pour les moments de détente et les repas estivaux. La vue dégagée sur le jardin apporte une atmosphère paisible et agréable.
L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. La maison est idéalement située à proximité des commodités : écoles maternelles, élémentaires et collège à moins de 10 minutes, commerces alimentaires, professionnels de santé, restaurant et espaces verts accessibles rapidement en voiture ou à pied.
Une belle opportunité pour les familles en quête d’un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux prestations soignées.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- OtherElectric shutters
- Surface134 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC1
- Construction1997
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Outdoor parking3
- CellarNo
- Plot size753 m²
- SanitationMain drains compliant
- LocationVillenave-d'Ornon 33140
- Property tax2 233 € /year
- Reference5014


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1770.00 € and 2450.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.