Villa for sale, 6 rooms - Saint-Genix-les-Villages 73240

EXCLUSIVITÉ - MAISON CONTEMPORAINE Normes RT 2012 AVEC PISCINE

Sur les hauteurs de la charmante commune de Saint-Genix-sur-Guiers, idéalement située à 25 minutes de Chambéry, 40 minutes de Lyon et non loin du lac d’Aiguebelette, cette belle villa avec piscine propose 150 m² de surface habitable, 75 m² de sous-sol, le tout sur une belle parcelle paysagée de 1000 m².
Achevée en 2019, cette propriété, aux lignes contemporaines et à très faible consommation énergétique, se place dans un environnement privilégié, tournée vers la nature et avec une belle vue dégagée.
La partie de plain-pied se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 75 m² proposant de très beaux espaces salon, salle à manger ainsi qu’une vaste cuisine toute équipée, le tout s’ouvrant sur plusieurs terrasses dont une couverte. A ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi que des wc séparés. Il est également possible d’envisager une chambre ou bureau supplémentaire.
L’étage se compose de deux grandes chambres, chacune avec dressing, salle d’eau privative également pour l’une. Une salle de bain et un wc complètent les prestations de ce niveau.
Cette maison aux prestations soignées vous offre des matériaux et équipements de qualité comme le parquet bois sur les deux niveaux, les huisseries en aluminium double vitrage, les stores et volets roulants électriques commandés à distance. Le chauffage se fait par pompe à chaleur air/eau avec rafraichissement l’été. La piscine est équipée d’un volet électrique sécurisé avec filtration automatique.
Pour compléter le tout, le vaste sous-sol vous permet de stationner facilement deux véhicules tout en bénéficiant d’un grand espace buanderie et rangement.
Cette villa offrant des prestations soignées et un confort optimal pour ses futurs propriétaires. N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Contacter votre conseillère Hélène Fargeau au 0647538753.