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- Surface450 m²
- Rooms7
- Plot size11 000 m²
Villa for sale, 7 rooms
1 390 500 €
Description of the property
Nichée au cœur d’un domaine verdoyant d’1,1 hectare entièrement titré, cette somptueuse villa de 450 m² allie confort moderne, charme architectural beldi, et équipements techniques haut de gamme.
Agencement
Agencement
- 4 chambres dont 3 suites, chacune avec salle de bain privative
- Terrasse privée pour chaque suite, dont 2 avec salle de bain extérieure supplémentaire
- Suite parentale à l'étage uniquement, garantissant intimité et vue dominante sur le parc
- Salon et salle à manger avec cheminées
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Wi-Fi haut débit intérieur et extérieur (couverture sur tout l’hectare)
- ligne électrique dédiée de 360V (indépendante de la villa)
- Pergola extérieure de 100 m² (avec arrivée d'eau et électricité)
- Nombreuses terrasses
- Piscine 13 x 4 m
- Coin brasero au fond du jardin
- Table de massage extérieure
- Possibilité de construire deux pavillons de 90 m² près de la piscine (murs relevables, viabilisation en place)
- Poste électrique moyenne tension : consommation à tarif réduit (kWh moitié prix)
- Compteur trihoraire
- Stabilisateur de courant pour protection des équipements électriques
- Clim centrale réversible dans les pièces à vivre + unités séparées dans les chambres
- Pré-installation de chauffage central (prévue pour 7 radiateurs)
- Système d'arrosage automatique (pelouse nocturne + goutte-à-goutte sur tout le terrain)
- Double réservoir d’eau (capacité totale 10 000 L) avec flotteur automatique
- Filtration anticalcaire
- Station d’épuration écologique (recyclage des eaux usées pour arrosage)
Technical characteristics
- Swimming poolYes
- Surface450 m²
- Rooms7
- Interior conditionGood
- FurnishingFully furnished
- ViewClear
- Plot size11 000 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- Reference3160
Additional information
Fees to be paid by the seller and the buyer. Including fees of 3% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 350 000 €. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
