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- Surface370 m²
- Rooms8
- Plot size530 m²
Villa for sale, 8 rooms
515 000 €
Description of the property
Située au Km 9 de la Route de l’Ourika, au sein de la résidence prisée Akenza, cette élégante villa bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech.
Implantée sur un terrain de 530 m², la propriété développe environ 370 m² habitables répartis sur trois niveaux. Édifiée sur une parcelle en angle et bénéficiant de quatre façades, elle profite d’une belle indépendance et d’une absence de vis-à-vis.
La villa offre de généreux espaces de réception avec 3 salons, ainsi que 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et invités.
À l’extérieur, un vaste jardin entoure la propriété et accueille une piscine chauffée, agrémentée d’un jacuzzi et d’une cascade, créant un véritable espace de détente et de convivialité.
Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète cette propriété.
La villa est proposée entièrement meublée, avec un mobilier neuf et des aménagements pensés pour offrir un confort immédiat.
Une opportunité rare à prix réajusté particulièrement intéressante sur ce secteur recherché de la Route de l’Ourika.
Points forts :
Implantée sur un terrain de 530 m², la propriété développe environ 370 m² habitables répartis sur trois niveaux. Édifiée sur une parcelle en angle et bénéficiant de quatre façades, elle profite d’une belle indépendance et d’une absence de vis-à-vis.
La villa offre de généreux espaces de réception avec 3 salons, ainsi que 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et invités.
À l’extérieur, un vaste jardin entoure la propriété et accueille une piscine chauffée, agrémentée d’un jacuzzi et d’une cascade, créant un véritable espace de détente et de convivialité.
Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète cette propriété.
La villa est proposée entièrement meublée, avec un mobilier neuf et des aménagements pensés pour offrir un confort immédiat.
Une opportunité rare à prix réajusté particulièrement intéressante sur ce secteur recherché de la Route de l’Ourika.
Points forts :
- Route de l’Ourika Km 9 – Résidence Akenza
- À 10 min du centre-ville
- Terrain de 530 m²
- Environ 370 m² habitables
- Villa sur 3 niveaux
- 4 façades – propriété en angle
- Aucun vis-à-vis
- 5 chambres
- 3 salons
- Piscine chauffée
- Jacuzzi et cascade
- Grand jardin
- Garage 2 voitures
- Entièrement meublée
- Mobilier neuf
Technical characteristics
- Swimming poolYes
- Surface370 m²
- Rooms8
- Bedrooms5
- FurnishingFully furnished
- Indoor parking2
- Description of the poolchauffée + Jacuzzi
- Plot size530 m²
- Levels (incl. ground floor)3
- Reference3318
Additional information
Including fees of 3% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 500 000 €. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
