Semi-detached house 1 side for sale, 3 rooms - Mérignac 33700

Mérignac Eyquem - Lloyd & Davis vous propose une charmante maison dans une résidence récente avec jardin, terrasse évolutive, garage et parking.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un cellier, des rangements intégrés et un WC indépendant complètent ce niveau avec une vraie fonctionnalité au quotidien.
La pièce s’ouvre sur un jardin d’environ 27m²,  parfait pour vos repas en extérieur.

À l’étage, un palier aménageable dessert deux chambres et une salle de bain. Vous bénéficiez également d’une seconde terrasse de 13 m² offrant un fort potentiel d’évolution : elle peut être facilement fermée pour créer une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins.

Une maison clé en main, évolutive, rare sur le marché, qui réunit confort moderne, extérieur et stationnement.
Commerces et transports et écoles à proximité.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 24 lots. Average share of the estimated budget 500 €/year. No ongoing proceedings. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 373 598 Bordeaux • RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage