Apartment for sale, 3 rooms - Nantes 44000
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  • Surface50.79 m²
  • Rooms3
  • LiftYes

Apartment for sale, 3 rooms - Nantes 44000

231 000 €

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Apartment for sale, 3 rooms - Nantes 44000

Description of the property

Appartement T3 Neuf et Lumineux avec Terrasse

Découvrez cet appartement T3 neuf et lumineux, situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une surface habitable de 50,79 m² et une terrasse de 10 m². Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et moderne.
Imaginez-vous dans cet espace où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Les grandes ouvertures en bois avec double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de cuisine qui aiment recevoir leurs proches dans un cadre convivial.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. L'état intérieur, neuf, et les parties communes en excellent état garantissent un confort optimal et une tranquillité d'esprit.
Le chauffage individuel assure une gestion autonome et efficace de la température, tandis que la présence d'une cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. L'ascenseur facilite l'accès à tous les étages, rendant la vie quotidienne plus agréable.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un havre de paix où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. Imaginez-vous profiter de votre terrasse, un verre à la main, en admirant le coucher de soleil. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs alimentations générales et restaurants à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, un hôpital à 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

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Technical characteristics

  • Heating
    Electric/Individual
  • Openings
    Wood/Double glazing
  • Lift
    Yes
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    50.79 m²
  • Terrace surface
    10 m²
  • Rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Interior condition
    New
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Kitchenette
  • Furnishing
    Unfurnished
  • Cellar
    Yes
  • Location
    Nantes 44000
  • Utilities
    76,67 € /month
  • Property tax
    800 € /year
  • Reference
    6430

Additional information

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 220 000 €. In a condominium of 24 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 897.00 € and 1215.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS

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