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- Surface330 m²
- Rooms11
- Bathroom1
- Plot size2 016 m²
- Construction1994
- Virtual visitVirtual visit
Contemporary house for sale, 11 rooms - Saint-Martin-de-Nigelles 28130
698 000 €
Description of the property
Maison contemporaine avec piscine à vendre entre Nogent-le-Roi et Maintenon – 5 chambres, 330 m² habitables, jardin de 2 000 m² – À 1h15 de Paris
Vous recherchez une maison familiale contemporaine avec piscine chauffée, au calme, proche de la nature et facilement accessible depuis Paris ? Cette propriété d’architecte à vendre entre Nogent-le-Roi et Maintenon, dans le département d’Eure-et-Loir (28), réunit tous les critères d’un bien rare et recherché.
Construite en 1994 sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², cette maison lumineuse de 330 m² habitables se distingue par ses volumes impressionnants, sa qualité de construction et ses équipements haut de gamme.
Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille
Dès l’entrée, la grande pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte haut de gamme et larges baies vitrées vous accueille dans un espace de vie confortable et baigné de lumière naturelle. Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau offre un espace nuit indépendant.
Une pièce polyvalente de 70 m² attenante permet d’imaginer une salle de jeux, un bureau, un studio ou des chambres supplémentaires. À l’étage, quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’espace nuit.
Des prestations de standing pour un confort toute l’année
Cette propriété est équipée de prestations énergétiques modernes :
Un emplacement stratégique, proche de Paris
La maison se situe dans un secteur résidentiel recherché, entre Nogent-le-Roi et Maintenon, à seulement 1h15 de Paris. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles, services de santé et de la gare SNCF de Maintenon (ligne directe Paris-Montparnasse).
Pourquoi acheter cette maison ?
Vous recherchez une maison familiale contemporaine avec piscine chauffée, au calme, proche de la nature et facilement accessible depuis Paris ? Cette propriété d’architecte à vendre entre Nogent-le-Roi et Maintenon, dans le département d’Eure-et-Loir (28), réunit tous les critères d’un bien rare et recherché.
Construite en 1994 sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², cette maison lumineuse de 330 m² habitables se distingue par ses volumes impressionnants, sa qualité de construction et ses équipements haut de gamme.
Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille
Dès l’entrée, la grande pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte haut de gamme et larges baies vitrées vous accueille dans un espace de vie confortable et baigné de lumière naturelle. Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau offre un espace nuit indépendant.
Une pièce polyvalente de 70 m² attenante permet d’imaginer une salle de jeux, un bureau, un studio ou des chambres supplémentaires. À l’étage, quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’espace nuit.
Des prestations de standing pour un confort toute l’année
Cette propriété est équipée de prestations énergétiques modernes :
- Pompe à chaleur, poêle à bois et panneaux solaires
- Menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques
- Piscine au sel chauffée, jacuzzi extérieur
- Jardin paysager sans vis-à-vis
Un emplacement stratégique, proche de Paris
La maison se situe dans un secteur résidentiel recherché, entre Nogent-le-Roi et Maintenon, à seulement 1h15 de Paris. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles, services de santé et de la gare SNCF de Maintenon (ligne directe Paris-Montparnasse).
Pourquoi acheter cette maison ?
- Maison contemporaine à vendre avec piscine et jardin
- Propriété spacieuse et familiale dans un environnement calme
- Accès rapide à Paris, idéale résidence principale ou secondaire
- Prestations modernes, volumes rares, aucun vis-à-vis
Technical characteristics
- HeatingWood, Heat pump/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface330 m²
- Living room100 m²
- Rooms11
- Bedrooms5
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction1994
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- ExposureSouth
- Description of the pooleau de sel
- Plot size2 016 m²
- SanitationMain drains compliant
- LocationSaint-Martin-de-Nigelles 28130
- Property tax3 899 € /year
- Reference5344
Additional information
Including fees of 4.18% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 670 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1877.00 € and 2541.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838794923 Paris • RCP PNC 023092 Insify
