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- Surface280 m²
- Rooms6
- Bathroom3
- Plot size13 000 m²
- Construction2000
Old house for sale, 6 rooms - Saint-Pée-sur-Nivelle 64310
1 990 000 €
Description of the property
Propriété de charme au cœur d’un cadre d’exception à St pée sur nivelle.
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Alliant authenticité et confort moderne, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux, son séjour cathédrale avec cheminée traversante, ses matériaux nobles et sa luminosité naturelle. La maison principale se compose de vastes espaces de réception, d’une cuisine conviviale entièrement équipée, ainsi que de plusieurs chambres offrant chacune charme et intimité. Une chambre avec sa salle de bain avec entrée indépendante offre un confort supplémentaire à vos invités.
À l’extérieur, un superbe jardin paysager vous invite à la détente, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’espaces propices aux moments de partage. La piscine orientée au sud avec sa plage et son pool house vous séduira.
Cette propriété unique conviendra aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances ou projet de maison d’hôtes.
Les + :
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Alliant authenticité et confort moderne, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux, son séjour cathédrale avec cheminée traversante, ses matériaux nobles et sa luminosité naturelle. La maison principale se compose de vastes espaces de réception, d’une cuisine conviviale entièrement équipée, ainsi que de plusieurs chambres offrant chacune charme et intimité. Une chambre avec sa salle de bain avec entrée indépendante offre un confort supplémentaire à vos invités.
À l’extérieur, un superbe jardin paysager vous invite à la détente, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’espaces propices aux moments de partage. La piscine orientée au sud avec sa plage et son pool house vous séduira.
Cette propriété unique conviendra aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances ou projet de maison d’hôtes.
Les + :
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Cachet de l’ancien préservé
- Prestations de qualité
- Proximité des commodités et axes principaux
Technical characteristics
- HeatingWood, Gas
- OpeningsWood/PVC
- Swimming poolYes
- Surface280 m²
- Floor surface300 m²
- Living room50 m²
- Rooms6
- Bedrooms5
- Bathroom3
- Shower room1
- WC3
- Construction2000
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- Outdoor parking6
- Plot size13 000 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- LocationSaint-Pée-sur-Nivelle 64310
- Property tax2 300 € /year
- Reference6193
Additional information
Including fees of 4.74% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 900 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3296.00 and 4461.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012818000038906 • AC 92012024000001106
