Apartment for sale, 6 rooms - Saint-Jean-de-Luz 64500

Rare opportunité face à l’océan au cœur de Saint-Jean-de-Luz.
Au sein d’un immeuble emblématique classé au patrimoine architectural de Saint-Jean-de-Luz, idéalement situé face à la Grande Plage et à deux pas de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements distincts non réunissables.
Le premier lot, situé au 1er étage, développe une surface d’environ 64 m². Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d’une vue mer, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Le second lot, situé en sous-sol, offre une surface d’environ 61 m² et comprend un salon, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur les deux appartements, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation dans un emplacement exceptionnel.
Un bien rare à la vente, bénéficiant d’une adresse prestigieuse, d’une vue sur l’océan et d’une situation privilégiée en plein centre de Saint-Jean-de-Luz.

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 500 000 €. In a condominium of 7 lots. Average share of the estimated budget 1 000 €/year. No ongoing proceedings. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751 001 900 Bayonne • RCP 80191541 Abeille Assurance