Right to lease for sale, 270 m² - Perpignan 66000

Implanté au cœur du quartier festif et animé de Perpignan, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle, idéal pour un concept de restauration innovant ou autre (salle de sport etc...).
Surface commerciale de 250 m², dont :
171 m² au rez-de-chaussée, parfaitement exploitables
79 m² en sous-sol, idéal pour stockage, laboratoire ou bureau
Equipements commerciaux dont monte plats, hottes, climatisation, chambre froide etc …
60 places assises intérieur et 40 en extérieur suivant concept
Terrasse ombragée de 30 m² : un véritable atout pour créer une ambiance conviviale en extérieur
Gros potentiel de chiffre d’affaires garanti grâce à l’emplacement stratégique, la configuration du local et la dynamique du quartier.
Un cadre idéal pour concrétiser votre projet culinaire dans l’un des endroits les plus convoités de Perpignan.
Prix : 180 000 € honoraires charge vendeur
DPE : en cours GES : en cours. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 01/01/2021 ( abonnements compris ) : en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck CIESIELSKI, au 06 17 85 06 78 ou par courriel à franck.ciesielski@lloyd-davis.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck CIESIELSKI agissant en qualité de consultant immobilier indépendant sous portage salarial Immoportage, auprès de la société LLOYD & DAVIS, SAS au capital de37 937 euros, dont le siège social est situé 34 quai de Dion Bouton 92800 Puteaux, RCS92000 Nanterre n°753396902, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI75012018000038906 délivrée par Paris Ile de France, numéro de TVA FR 23 753396902, assurée en responsabilité civile professionnelle par Abeille Assurances dont le siège est sis 67 rue du Général de Gaulle 94290 Villeneuve-le-Roi, sur le territoire national sous le n°79468019.
Mandat réf : 5605