Detached house for sale, 6 rooms - Saint-Malô-du-Bois 85590

À proximité du bourg de Saint-Malô-du-Bois, cette maison de 94 m² bénéficie d’une vue sur la campagne et d’un terrain d’environ 1 000 m². Le Puy du Fou et l’accès à l’A87 se trouvent à environ 10 minutes.
L’espace habitable se déploie sur un même niveau. Le salon aux poutres apparentes et la salle à manger représentent ensemble environ 35,5 m². Une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés complètent cette distribution.
La maison dispose de menuiseries aluminium en double vitrage. Son sous-sol complet, semi-enterré, accueille un garage avec porte motorisée, une lingerie et une pièce de rangement.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bains, ainsi qu’un rafraîchissement de l’ensemble des pièces. Le chauffage est à remplacer et l’assainissement individuel, actuellement non conforme, à réhabiliter.
Le jardin, la vue et l’organisation des espaces offrent les atouts d’un projet à personnaliser, en intégrant les travaux dès l’acquisition.
Pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet, contactez Katy-Anne Corderand, consultante immobilière indépendante Lloyd & Davis.

Including fees of 7.39% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 176 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1524.00 and 2062.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 048 751 La Roche-sur-Yon • RCP 80210517 Abeille Assurances