Apartment for sale, 3 rooms - Boulogne-Billancourt 92100

RARE. T3 de 73,4m² + BALCON 14m² - Vue dégagée   À RÉNOVER - Travaux étanchéité votés et payés. Idéal investisseur ou projet personnalisé. Situé au 60 rue de Sèvres à Boulogne-Billancourt, appartement situé au 3è étage d'un immeuble des années 50 bien entretenu. D'une superficie de 73m2, il est composé d’une entrée donnant sur un séjour salle à manger et d’une chambre, le tout exposé Ouest et ouvrant sur un grand balcon de 16m2 avec vue sur la copropriété. Une seconde chambre donnant sur rue,  une cuisine indépendante, une salle de douche et des WC séparés complètent le bien. Grand balcon pouvant accueillir un petit espace dinatoire. Cet appartement lumineux est traversant (rue et cour) et bénéficie d'une double exposition. Des travaux de rénovation  sont à prévoir avec un plan modulable qui laisse la possibilité de redistribuer et moderniser les espaces.  Quartier résidentiel proche de toutes commodités : écoles, commerces de proximité et restaurants au pied de l’immeuble. Immeuble bien entretenu. Une cave

Including fees of 5.26% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 494 000 €. In a condominium of 300 lots. Average share of the estimated budget 1 540 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 890.00 € and 1290.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 954 063 • RCP 22050342730 Assurup