Apartment for sale, 3 rooms - Bordeaux 33000

A quelques pas du Pont de Pierre et de la Place Stalingrad dans ce quartier en plein renouveau, venez découvrir cet appartement de 67m2 niché au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre très bien entretenu.
Ce appartement de 3 pièces rénové en 2011 a gardé tout le charme de l'ancien avec son parquet massif, pierre apparente avec cheminée et hauteur sous plafond. De part son entrée vous accèderez à gauche à l'espace de vie composé d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur le salon/séjour lui conférant un agréable espace de 30m2 environ. A droite, l'espace nuit composé de deux chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau et sa verrière apportant lumière et chaleur puis la seconde chambre et son coin douche.
Idéal investissement patrimonial pour colocation ou primo-accèdent.
Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole.
Pas de procédure en cours
Prix de vente: 315 000 euros HAI
Attention photos non contractuelles proposant un homestaging pour la cuisine et salon.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 4 lots. Average share of the estimated budget 1 091 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 830.00 and 1180.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 142 207 Bordeaux • RCP 64370026 Allianz