Villa for sale, 6 rooms - Marseille 13008
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  • Surface175 m²
  • Rooms6

Villa for sale, 6 rooms - Marseille 13008

1 095 000

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Villa for sale, 6 rooms - Marseille 13008

Description of the property

Villa familiale à proximité de la mer et des collines



Une villa  de 175 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse. Cette maison, libre de toute occupation, offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses,  et un espace de vie généreux pour toute la famille ou pour recevoir vos proches dans le plus grand confort. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent une intimité et une praticité au quotidien


Dès l'entrée, vous serez saisi par l'harmonie des volumes et la qualité des matériaux. Le séjour avec cuisine ouverte de 70 m²  créent une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée parfaite pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. La cuisine aménagée et équipée .
Les 4 chambres,  baignées de soleil, avec une vue dégagée sur le jardin. 


Un extérieur où la détente et le plaisir se conjuguentLa terrasse de 30 m², idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos apéritifs en soirée, est le prolongement parfait de votre intérieur. Elle s'ouvre sur un jardin avec sa mini piscine facile d'entretien.


Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles pour une vie quotidienne sans contraintes. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une superette bien achalandé, une pharmacie de garde et une boulangerie .Les écoles primaires et maternelles sont également à proximité, idéales pour les familles avec enfants.

Contactez moi au 06.16.41.40.16



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Technical characteristics

  • Heating
    Gas
  • Swimming pool
    Yes
  • Surface
    175 m²
  • Floor surface
    339 m²
  • Terrace surface
    30 m²
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    2
  • WC
    2
  • Kitchen
    Fitted and equipped
  • Indoor parking
    1
  • Cellar
    No
  • Sanitation
    Main drains
  • Location
    Marseille 13008
  • Property tax
    2 716 € /year
  • Reference
    6096

Additional information

Including fees of 1.86% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 075 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2026: between 2120.00 and 2920.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424 193 100 Marseille • RCP 59 661 778 Allianz

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