Villa for sale, 5 rooms

Villa de Prestige au Domaine Tagana – Chrifia (Marrakech)
**Titre foncier disponible – Vente directe propriétaire**

Découvrez cette villa jumelée d’exception située au cœur du Domaine Tagana, une résidence fermée et sécurisée dans le quartier recherché de Chrifia. Édifiée sur un terrain d’angle de 283 m² avec deux façades, cette propriété incarne un subtil équilibre entre modernité, authenticité et confort haut de gamme.

---

## Rez-de-chaussée
- Double réception : salon marocain traditionnel et salon européen contemporain
- Salle à manger conviviale
- Toilette invités
- Accès direct au jardin paysager et à la piscine privative à débordement (8 m x 3 m), revêtue de pierre de Bali importée et entourée d’une plage en marbre bouchardé
- Parking privé pour deux véhicules

---

## Étage
- Quatre suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative

---

## Terrasse panoramique
- Salon lounge avec vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas

---

## Prestations haut standing
- Architecture contemporaine mêlant influences marocaines et européennes
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Climatisation centralisée réversible, réglable indépendamment dans chaque chambre
- Menuiserie aluminium de qualité supérieure
- Carrelage grand format importé (120x120 cm et 120x60 cm) pour les sols et les murs
- Salles de bains design avec douche italienne, parois en verre trempé et sanitaires Jacob Delafon
- Éclairage LED allemand BRILLIANT avec ambiances personnalisables
- Espace barbecue aménagé

---

## Localisation
Située dans le quartier Chrifia, à proximité des golfs, des écoles, des commerces et à quelques minutes du centre-ville et de l’avenue Mohammed VI.

Including fees of 2.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 424 584 €. DPE blank. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)