Île Maurice : Vivre là où les autres vont en vacances

Vous avez passé des vacances inoubliables en profitant du soleil et des plages de sable blanc de l’île Maurice ? Vous ne voulez pas partir ? Sachez que Maurice propose d’ouvrir ses frontières sur le monde à travers des régimes spécifiques grâce à ses règles favorables aux expatriés. Les opportunités de travail sont immenses pour les expatriés qualifiés et les entrepreneurs. Quant à la fiscalité, elle s’élève à 15 % tant pour l’impôt sur le revenu que pour l’impôt sur les sociétés. Tout cela en fait un pays très attractif pour se construire un avenir.

Présentation des différents régimes :
Résidence par investissement
Vous pouvez obtenir un permis de résidence valable pendant 20 ans auprès de l’Economic Development Board (EDB) de Maurice en investissant un minimum de 375 000 USD. L’investissement doit être canalisé vers des activités commerciales spécifiques que le conseil d’administration a identifiées et qui peuvent parfois aussi offrir des avantages fiscaux.

Achat immobilier
Un permis de séjour permanent à Maurice est accordé si vous investissez un minimum de 375 000 USD dans l’un des régimes spéciaux - IRS/RES/PDS. Vous trouverez ci-dessous les choix des expatriés ou des ressortissants étrangers pour acheter un bien immobilier à Maurice.

Property development scheme (PDS)

Le nouveau régime PDS a remplacé les Integrated Resort Schemes IRS et les Real Estate Schemes RES. Dans le cadre du PDS, un mélange de résidences est ouvert à la vente aux non citoyens,
aux citoyens et aux membres de la communauté mauricienne de la diaspora dispersée dans le monde. Les nonressortissants achetant une propriété sous le PDS d’une valeur à partir de 375 000 USD ou son montant équivalent dans toute devise étrangère librement convertible sont éligibles pour un permis de séjour. Cela donne également au non-ressortissant et à leurs personnes à charge (conjoint, enfants de moins de 24 ans , et les parents) l’accès à un permis de séjour permanent.

Integrated Resort Schemes/Real Estate Schemes

Les non-citoyens peuvent également acquérir une propriété résidentielle haut de gamme en vertu des programmes immobiliers IRS et RES pour un montant minimum de 375 000
USD, accordant au non-citoyen et à ses personnes à charge un permis de séjour permanent. Les propriétés achetées dans le cadre de ces programmes peuvent être soumis à la location. Les propriétaires fonciers obtiennent le statut de résident fiscal mauricien sans restriction sur le rapatriement des fonds ou des revenus provenant de la vente ou de la location de leur propriété.

Rez-de-chaussé + 2 étages

Cela permet aux non-citoyens d’acheter des appartements dans des développements approuvés par l’EDB avec au moins deux niveaux au-dessus du sol. Les achats ne doivent pas être inférieurs à 6 millions de MUR ou son équivalent dans toute devise étrangère convertible. L’achat d’une propriété dans le cadre de ce programme offre un visa mauricien de 10 ans, renouvelable tant que vous détenez l’unité résidentielle.

Visas de travail
Les non-ressortissants peuvent obtenir un permis combiné de travail et de séjour en tant qu’entrepreneur investisseur, en tant que professionnel ou en tant qu’indépendant. Vous pouvez également obtenir un permis de séjour en travaillant comme employé à Maurice si votre salaire mensuel de base n’est pas inférieur à 60 000 MUR. Les non-ressortissants peuvent poursuivre une carrière et vivre à
Maurice en tant qu’indépendants, ils doivent avoir un dépôt d’au moins 35 000 USD dans une banque mauricienne. Le revenu annuel de leur entreprise individuelle doit également être d’au moins 600 000 MUR par an.
Prendre sa retraite à l’Ile Maurice
Vous pouvez obtenir un permis de séjour à Maurice dans le cadre du régime de retraite si vous avez au moins 50 ans. Les retraités doivent effectuer un transfert initial d’au moins 150 000 USD ou son équivalent dans une autre devise forte vers une banque mauricienne locale. Par la suite, ils doivent transférer au moins 18 000 USD par an ou son équivalent en devises étrangères librement convertibles pendant les 10 ans de validité du permis de séjour. L’emploi de retraités étrangers sur l’île est interdit. Après trois ans dans le pays, les retraités peuvent demander un permis de séjour permanent à Maurice.

Maurice : un cadre fiscal favorable à l’investissement
Si l’île Maurice est connue pour ses plages de sable blanc et son climat ensoleillé, c’est aussi une destination prisée pour ses avantages fiscaux. Le pays bénéficiant de conditions politiques et économiques stables, il est possible d’y investir tout en bénéficiant d’une fiscalité très avantageuse. Les avantages fiscaux se classent ici parmi les 10 meilleurs au monde. En partie à cause de ce classement, Maurice a été classé 13 sur 190 pays et Numéro 1 en Afrique dans le rapport Doing Business 2020 de la Banque mondiale. Les gouvernements successifs ont préservé la volonté du pays de dynamiser le secteur immobilier à travers des plans d’investissement et des conventions fiscales. Il est important de savoir que le gouvernement mauricien a conclu des traités contre la double imposition avec 43 pays dont la France. Ces conventions permettent aux investisseurs étrangers de bénéficier des avantages fiscaux suivants :

Impôt sur le revenu fixé à 15%
pas d’impôts sur les dividendes, les plus-values, les successions
rapatriement sans restriction des bénéfices/dividendes des sociétés hors de l’île Maurice
exonération fiscale totale pour certaines importations/exportations
exonération des droits de douane sur toutes les marchandises importées par les ports franc

Contrairement à d’autres pays, il n’y a pas de taxe d’habitation, de taxe foncière ni de taxe locale et une réelle possibilité de profiter d’investissements immobiliers en pleine propriété à forte rentabilité.
Après avoir passé 183 jours à Maurice, vous serez placé sous le régime fiscal mauricien. Cette période correspond à un séjour de 6 mois (en une fois ou cumulés sur plusieurs séjours dans l’année).

Investissez en toute transparence
Les autorités mauriciennes ont mis en place plusieurs institutions de régulation pour promouvoir la transparence et le respect des codes de déontologie. La fiabilité d’institutions telles que la Financial Services Commission (FSC), la Mauritius Revenue Authority (MRA) ou le Board of Investment (BoI) a permis à Maurice de se placer parmi les pays africains les plus favorables à l’investissement.

Se relocaliser à Maurice : un choix judicieux !
Charmé par la beauté de l’île Maurice, Mark Twain, le célèbre auteur américain raconte une légende selon laquelle « l’île Maurice fut créée d’abord, et ensuite le paradis fut copié sur l’île Maurice ».
L’Île Maurice est une destination touristique très prisée. Elle est décrite comme un havre de paix avec des plages de sable blanc et ses eaux turquoises. L’île a su préserver son patrimoine historique et naturel comme en témoigne la richesse de sa faune et de sa flore. Si vous êtes amateurs de sensations fortes, l’île Maurice saura vous séduire !
Par ailleurs, l’île Maurice est l’une des économies les plus importantes et les plus dynamiques d’Afrique subsaharienne. Les mesures entreprises par le gouvernement mauricien en matière de bonne gouvernance, de transparence et d’éthique ont permis au pays de se construire une solide réputation. Au niveau international, l’île Maurice est perçue comme un centre d’investissement sûr et fiable. Au fil des années, le pays s’est orienté vers une économie plus diversifiée avec un engagement durable dans les secteurs manufacturiers axés sur l’exportation, le tourisme, les services financiers et les services aux entreprises.
De plus, l’île Maurice a continuellement renforcé ses partenariats avec des économies émergentes telles que l’Inde, la Turquie et l’Asie. L’île occupe une position stratégique dans l’océan Indien, un
atout majeur pour le commerce régional et international. Grâce à ses diverses adhésions : la Communauté de Développement d’Afrique Australe –CDDA (ou SADC, sigle de l’anglais Southern African Development Community), Afrique-Caraïbes-Pacifique (ACP), l’île Maurice est une plaque tournante de plus en plus importante pour le commerce international de la région. L’île est également signataire de plusieurs traités et conventions multilatérales qui assurent la protection des investisseurs étrangers. L’Ile Maurice a été désignée le pays africain le plus compétitif dans le classement mondial de la compétitivité.
Investissez en toute transparence

L’Île Maurice est connue pour sa stabilité politique. Depuis son indépendance en 1968, le pays a atteint la continuité et la transparence dans divers domaines. L’île est parmi les destinations les plus favorables aux affaires en Afrique. Le gouvernement mauricien a investi massivement pour faciliter les activités commerciales. Par ailleurs, Maurice dispose d’une structure judiciaire solide et d’un système financier stable.