Le marché immobilier en 2022 est toujours porteur

Le record battu pour 2021 avec un volume de transactions dans l’ancien estimé à plus d’1,2 million de biens n’est heureusement pas un indicateur fléchissant sur l’année qui suit, malgré les habituelles nouvelles mesures annuelles.
Parmi ces mesures, on retrouve en chef de file le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) parmi lesquelles l’interdiction, dès 2023 de louer des logements énergivores. Les recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF), désormais obligatoires, imposent également aux banques de limiter à 25 ans la durée d’un prêt immobilier et à 35 % le taux d’endettement maximal ce qui risque d’impacter en priorité les primo-accédants face à une hausse des prix continue depuis plusieurs années.
Heureusement l’attractivité des taux immobiliers participe à dynamiser le marché et on assiste même petit à petit à un ajustement local des taux en fonction des tensions du marché sur les régions.
On peut déjà prédire sur les mois à venir une forme assurée du marché dans la mesure où la demande est toujours bien présente, avec des besoins spécifiques pour les particuliers en recherches de conseils précis sur leur quête du bien idéal grâce aux professionnels du secteur.