Nouveau DPE : quelles nouveautés ?

Depuis le 1er juillet, 2021, un nouveau DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est mis en place, et ce, pour une durée de 10 ans. Cette certification est obligatoire depuis le 1er novembre 2007.
Quelles sont les nouveautés apportées par la nouvelle loi ?

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) décrit le bâtiment ou le logement. Il indique, suivant les cas, soit la quantité d’énergie effectivement consommée (sur la base de factures), soit la consommation d’énergie estimée pour une utilisation standardisée du bâtiment ou du logement.
C’est la loi ELAN de 2018 qui a prévu la refonte du DPE à partir du 1er juillet 2021 avec pour objectif de remplacer l’ancienne méthode d’établissement du DPE qui va disparaître progressivement d’ici le 1er janvier 2025.
Voyant voir les avantages et les nouveautés que prévoit cette loi :

Fiabilité : pour la rendre opposable juridiquement, la nouvelle méthode de calcul du DPE a été revue et s’applique dans l’homogénéité à tous les logements.

Lisibilité : le nouveau DPE prévoit une meilleure lisibilité des actions de rénovation énergétique à entreprendre en priorité et propose des scénarios de travaux, de manière compréhensible et pédagogique pour les propriétaires. Surtout, pour plus de transparence, un indicateur mentionne explicitement une évaluation de la facture énergétique théorique du logement, sous forme de fourchette. Cet indicateur sera obligatoire sur les annonces immobilières à partir du 1er janvier 2022.

Composante climatique : au-delà de la consommation d’énergie, le nouveau calcul des performances énergétiques tient compte aussi des émissions de gaz à effet de serre.

Le diagnostic comprend des recommandations qui permettent à l’acquéreur, au propriétaire, au bailleur ou au locataire, de connaître les mesures les plus efficaces pour économiser de l’énergie : il s’agit
de conseils de bon usage et de bonne gestion du bâtiment et de ses équipements, ainsi que de recommandations de travaux. Avec cette nouvelle méthode de calcul des DPE,

Le gouvernement français vise à réduire considérablement l’empreinte des ménages français sur la planète. Mais aussi limiter l’impact de la hausse des coûts de l’énergie sur leur porte-monnaie.
En cas de vente ou location de votre logement. Des sanctions sont prévues notamment si le DPE n’est pas conforme à la réglementation. Et dès 2023, les propriétaires de logements classés G n’auront plus le droit de les louer.