Rembourser un crédit immobilier avant son terme

Votre situation financière a évolué et vous avez l’occasion de rembourser le prêt de votre logement ? Lors de son achat vous avez souscrit à un crédit immobilier échelonné sur 10, 15, 20 ans ou plus, mais maintenant en étant en position de rembourser intégralement votre crédit, vous vous demandez surement si c’est possible. On vous dit tout :
À la question de savoir si vous pouvez rembourser l’intégralité de votre crédit immobilier avant son terme ? La réponse est “Oui”, on vous explique :
Vous devez contacter votre établissement prêteur, de préférence par écrit, et lui faire part de votre souhait d’effectuer un remboursement anticipé partiel ou total de votre crédit immobilier.
Votre établissement prêteur est tenu, après réception de votre demande de remboursement par anticipation, de vous transmettre une estimation chiffrée des frais dont vous aurez à vous acquitter pour un remboursement anticipé.
Si votre contrat de prêt a été conclu à compter du 1er juillet 2016, cette estimation se doit d’être faite gratuitement.
Attention, lors d’un remboursement anticipé de votre crédit immobilier, vous pouvez devoir vous acquitter de pénalités auprès de l’établissement prêteur si cela a été prévu dans votre contrat de prêt.

Montant maximum des pénalités de remboursement anticipé pour un prêt à taux fixe :
•l’équivalent de 6 mois d’intérêts dus sur le capital remboursé par anticipation et selon le taux moyen du prêt.
•l’équivalent de 3 % du capital dont vous restez redevable avant de procéder au remboursement anticipé.

Montant maximum des pénalités de remboursement anticipé pour un prêt à taux variable :
•l’équivalent de 6 mois d’intérêts dus sur le capital remboursé par anticipation et selon le taux moyen du prêt
•l’équivalent de 3 % du capital dont vous restez redevable avant de procéder au remboursement anticipé.

Enfin, si votre contrat de prêt ne prévoit pas de pénalités de remboursement anticipé, vous n’avez évidemment aucune raison de vous en acquitter.