Vôtre conseiller en expatriation : Golden Verdandi

7 Avril 2022
Nos « Partenaires confiances »

Les différents programmes de résidence
Toute personne investissant dans un des programmes ci-dessous est éligible pour le visa de résidence permanent d’une durée de 20 ans.
A. Investissement Immobilier :
Un investissement d’un minimum de 375 000$ dans l’un des programmes immobiliers spéciaux, élaborés pour faciliter la propriété de projets immobiliers par des non-citoyens. Les résidences haut de gamme, de luxe et en pleine propriété offrent la possibilité de recourir à des services de gestion locative et d’en tirer ainsi un retour sur investissement intéressant. Il n’y a pas de contrôle de changes et pas de restrictions concernant le rapatriement des revenus locatifs provenant des investissements immobiliers.

Les programmes approuvés sont :
1. Le Integrated Resort Scheme (IRS) (maintenant discontinué mais il y a des reventes) nécessitant un investissement minimum de 500,000$;
2. Le Real Estate Scheme (RES) ;
3. Le Property Development Scheme (PDS) ;
4. Le Invest Hotel Scheme qui permet aux promoteurs hôteliers de financer le développement d’un projet hôtelier vendant des villas, des suites ou des unités qui font partie de l’hôtel à des investisseurs
individuels. L’acquéreur peut investir un minimum de 500,000$ dans une villa autonome, mais doit cependant conclure un contrat de location par lequel la propriété est louée à l’hôtelier ; l’unité louée
peut être utilisée et occupé par le propriétaire ou toute autre personne ,en son nom, pour une durée totale de 45 jours sur une période de 12 mois;
5. Le Smart City Scheme (SCS) dans des projets de développement à usage mixte avec une technologie intelligente et une innovation pionnière s’articulant autour du concept de travail, vie et loisirs.
6. Investissement dans un projet d’appartement de luxe G+2 pour un minimum de 150,000$ qui ne confère cependant pas automatiquement le statut de résident.
B. Investissement dans une activité commerciale
Un investisseur effectuant un investissement minimum de 375 000$ dans une activité commerciale éligible peut faire une demander pour le permis de résidence de 20 ans de la même manière que ceux qui investissent dans l’un des programmes immobiliers. L’investisseur doit d’abord constituer une société ou toute autre entité légale à Maurice et en être actionnaire et administrateur. Le transfert des fonds est une condition préalable à la délivrance du permis.

Autres permis
Les étrangers désireux de vivre et de travailler à  Maurice peuvent également demander un permis d’occupation (OP) qui est un permis de travail et de résidence pour une période initiale de 10 ans,
renouvelable. Les options suivantes sont disponibles pour ces ressortissants étrangers pour bénéficier des permis de résidence de 10 ans, à condition que les critères établis soient satisfaits :
1. un « Investor OP », en effectuant un investissement initial d’au moins 50,000$ dans une société dont il est administrateur et actionnaire. Les titulaires de l’Investor OP peuvent ensuite demander un
permis permanent pour une durée de 20 ans après 3 ans de sejour s’ils peuvent démontrer les revenus financiers ci-dessous, et ce pendant une période consécutive de 3 ans:

> un revenu brut annuel minimum d’au moins Rs15 millions (environ. 375,000$) ; ou
> un chiffre d’affaires total de Rs 45 millions (environ 1.2$ million) L’investisseur peut également investir dans une « start-up » innovatrice avec un investissement initial de 50,000$ et une dépense minimale de 20% en recherche et développement, ou lorsqu’il s’inscrit auprès d’un incubateur accrédité avec couts d’opération minimaux de 20%, ce qui le rend éligible pour une période de résidence initiale de 10 ans;
2. OP Professionnel avec un salaire de base d’au moins 1,400$ (et environ 700$ pour le secteur des technologie et informatique),
3. Les OP Self Employed - toute personne travaillant à son compte personnel (dans le secteur des services et dument enregistrés en vertu de la loi Business Registration Act 2002) effectuant un transfert initial de 35,000$ sur un compte bancaire à Maurice;
Par ailleurs, Maurice souhaite devenir une destination privilégiée pour les retraités et a récemment introduit le permis de residence pour retraités, ouvert aux personnes âgés de 50 ans ou plus, leur permettant de résider à Maurice pour une période initiale minimale de 3 ans moyennant le transfert d’ un montant mensuel d’au moins 1,500$ sur un compte bancaire à Maurice.
Les détenteurs d’OP ont la possibilité acquérir un terrain dans un des Smart City à des fins résidentielles pour une valeur minimale de 375,000$ et ce jusqu’au 30 juin 2022 et sur lequel ils peuvent faire construire une maison; le terrain ne peut ne dépasser 2100 m2 et le permis de résidence ne sera octroyé que lorsque la construction sera complétée.
Les programmes mauriciens sont attrayants du fait que :
1. La résidence peut être accordée au demandeur et à sa famille et aux personnes à charge (y compris les conjoints ou partenaires, les parents et les enfants non mariés, financièrement dépendants,
naturels, légitimes, adoptés et / ou beaux-enfants du titulaire du permis jusqu’à l’âge de 24 ans).
2. Le conjoint d’un titulaire d’OP n’a plus besoin de détenir un permis pour investir ou travailler à Maurice, contrairement à ce qui était le cas il y a seulement deux ans.Les titulaires d’OP sont désormais autorisés à emmener leurs parents et enfants à charge (jusqu’à 24 ans) pour vivre avec eux à Maurice.

3. L’ environnement sûr et sécurisé du pays
4. La stabilité politique, sociale et économique
5. Le classement du pays parmi les 20 premiers pays au monde pour la facilité de des affaires
6. L’existence d’un centre financier international sophistiqué, transparent et bien réglementé
7. La possibilité d’un retour sur investissement intéressant provenant de la propriété
8. La présence d’écoles et d’universités internationales
9. Des établissements de santé privés de qualité

Notre société Golden Verðandi, tire son nom du trio de déesses de la mythologie nordique. Elle était celle qui décidait du sort des hommes au présent. Nous aidons nos clients à transformer leur
rêve du futur en leur réalité actuelle, à le réaliser maintenant.
Dirigée par Y. Aasha Juddoo, avocate d’affaires ayant une longue expérience auprès de clients internationaux fortunés, l’équipe de Golden Verðandi est composée de professionnels ayant une connaissance approfondie de toutes les subtilités réglementaires, juridiques et fiscales applicables aux investissements éligibles. Avec des partenariats établis avec divers opérateurs, y compris des promoteurs immobiliers, notre stratégie est d’apporter des opportunités d’investissement intéressantes qui promettent d’offrir des rendements attrayants à nos clients.
Nous proposons des services et des solutions complètes ainsi que des services de conciergerie à notre clientèle sélective cherchant à bénéficier des programmes de résidence ou d’investissement.
Nous sommes là pour nous assurer que le processus est aussi fluide que possible pour nos clients ; nous nous concentrons sur ce qui compte vraiment pour eux, en leur fournissant un niveau de service supérieur à leurs attentes et en créant des relations durables, au-delà de leurs investissements. Bien que la construction de cette relation prenne du temps, elle nous permet d’établir notre position hautement différenciée.
Nous assistons également nos clients pour l’immatriculation de yachts ou de jets privés ou relatifs aux autres avantages pour nos clients qui souhaitent bénéficier des incitations intéressantes offertes par la juridiction Mauricienne.

Y.D Aasha Juddoo | Director
M +230 52571400 E info@goldenverdandi.com W www.goldenverdandi.com

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