Maison/Villa 287 m² - 9 pièces CAMELAS (66300)

990 000 € Ref. 1403
Nb. pièces 9
Nb. chambres 4
Surface habitable 287 m²
Salles de bain 3

Département des Pyrénées Orientales, dans le joli village de Camélas, à 7 km de Thuir, 22 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages de Canet en roussillon, splendide villa construite en 1995 sur environ 280 m2 habitables.
Sur son terrain clos et arboré de 3558 m2, cette propriété vous séduira par sa qualité de construction, ses volumes et sa luminosité.
Vous profiterez du calme environnant tout en étant à proximité des commodités: commerces, écoles..
Dès l'entrée, de grands espaces ouverts et baignés de lumière: salon/séjour et mezzanine d'une surface d'environ 110 m2, un immense acquarium et un joli patio finissent d'apporter de la zénitude.
Une grande cuisine de 40 m2 entièrement aménagée et équipée, un cellier, une buanderie et un wc indépendant.
Coté nuit, trois belles chambres aménagées de placards dont une parentale de 27 m2 avec spacieux dressing et sa salle d'eau /wc. Une salle de bain de 13 m2 avec baignoire et douche italienne, et un wc indépendant complètent cet espace.
En sous-sol, sur une surface d'environ 130 m2, une pièce dédiée à la musique, un atelier, une cave à vin et un studio indépendant vous permettant d'accueillr famille et amis.
Orientée SUD, la détente continue au bord de la magnifique piscine avec sa plage carrelée, sa fontaine, sa cuisine d'été aménagée. Un local technique et une dépendance avec wc complètent cet extérieur.
Climatisation, chauffage au sol, aspiration centralisée, pompe à chaleur, volets électriques, et le plus: un monte charge pour accéder du garage à la maison.
Rare sur le marché et dans cet environnement, ce bien d'exception est en exclusivité chez LLoyd And Davis,
Pour tous renseignements et visite, contactez CHRISTEL FORTIN, au 06.09.41.91.86, consultante partenaire chez Lloyd And Davis, inscrite au RSAC de Perpignan sous le no 511613374 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Maison/Villa
  • Pièce(s) : 9
  • Chambre(s) : 4
  • Surface habitable : 287 m²
  • Surface terrain : 3 556
  • Salle(s) de bain : 3
  • Disponibilité : 26/01/2022
  • Prix : 990 000 €
  • Honoraires à la charge de : Vendeur

Coûts énergétique

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B element C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
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Durée de l'emprunt
Mensualités de
Christel FORTIN
Perpignan
N° RSAC 511 613 374
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